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办理贺州住房抵押借款,个人房产抵押资金周转贷款,抵押自建房子贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,商住住宅抵押大额消费贷款,商品购房合同大额消费贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).住房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).住房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产权证》，共有的住房还须提交《住房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的住房评估报告;
(5).贺州住房抵押登记机关认为必要的其他文件.
贺州哪些住宅银行不予办理住宅抵押贷款,安置房产生活支出贷款,抵押分期房子商务活动贷款,安置房屋贷款,抵押公司住房大额贷款,抵押个人购房合同应急贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理贺州住宅抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅贷款的.
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